Der er også noget, der hedder “leje rabat”, der er involveret med sælger for at leje derefter købe en ejendom tilbage.Dybest set sin når nogle penge fra den leje, der lejer betaler gives til lejer, efter deres indkomst er blevet vurderet (årligt) og de betaler kun nettobeløbet. En ekstra add-on afgift kan være nødvendig, hvis der er andre lever med den lejer, der ikke arbejder og som ikke studerer. Lejeren kan have til at underskrive AST (forsikrede kort-hold lejemål), hvilket betyder et engangsbeløb er betalt af provenuet fra salget, og 12 måneders leje, så lejer bor i det leje gratis for 12 måneder.
Når leje tilbage og du er i slutningen af perioden leje tilbage, hvis pris din bolig sælges tilbage til du er af mindre værdi end hvad det er virkelig værd, kan du muligvis forhandle med dem, så deres advokater vil sørge for din stempelafgift , gebyrer og en del af din indbetaling betales for dig.
Med denne løsning, hvis du har mulighed for at købe tilbage din ejendom når du er økonomisk ok, er så prisen aftalt mellem dig og den virksomhed du sælge og leje tilbage fra. Normalt er det en fast pris for et par år kun gå op til 5% hvert år. Selvom markedet svinger, bør du stadig kunne købe tilbage din ejendom.
Dette kunne være den bedste løsning for dig, hvis du vil beholde ejendommen, men oplever midlertidig komplikationer.
Hvis du beslutter at sælge og leje tilbage din ejendom, du måske tror, at det er det. Men nogle virksomheder vil lade dig købe den samme ejendom tilbage fra dem, efter en aftalt periode af tid, og når du har finanserne. Et negativt aspekt er på dette tidspunkt ejendomspriserne forventes at være steget.
Men hvis du køber ejendommen tilbage på den aktuelle markedsværdi, og priserne har oppustet så du også få den ekstra bonus for øget egenkapitalen bundet op i den.
Når en ejendom er solgt til en sælge og leje tilbage virksomhed, normalt en aftale er indgået om længde og tid af den leje, som kan være mindst et år eller dog længe du ønsker at aftalen. Bagefter kan du have mulighed for at købe tilbage din ejendom efter lejeperioden.